在时代浪潮的奔涌向前中，教育强国建设与城市高质量发展同频共振，成为推动社会进步的核心引擎。5月9日，越秀教育研究院在广州重磅成立。活动现场，中国人民大学附属中学原校长翟小宁受聘越秀教育研究院名誉院长，广东实验中学党委书记全汉炎受聘越秀教育研究院首席顾问。“越秀教育杯”2024—2025羊城青少年人工智能创新实践挑战赛同步启动，教育界众多大咖汇聚一堂，见证此次盛事。

当房地产行业站在转型发展的关键路口，越秀集团以“教育赋能”破局传统开发模式，为房企转型开辟出一条兼具社会价值与创新活力的全新路径。越秀地产党委副书记、工会主席陈志飞表示，在“产教融合”国家战略指引下，越秀地产创新构建“人居+教育”的生态共同体——不仅要打造“好房子”的物理空间，更要锻造“好生活”的精神空间和终身学习“好社区”的成长空间。通过教育场景与城市空间的深度融合，实现从服务居住需求到培育未来人才的战略跃迁，创造“教育之家”文化生态。

创新赋能：以研究院为支点，构建“AI与爱”教育新生态

近日，教育部部长怀进鹏在人工智能校长局长专题培训班上指出，“基础教育是教育强国建设的基点，要牢牢把握以人工智能赋能教育高质量发展的战略价值、目标任务和理念方法。优化知识体系，提升师生素养技能，加快建设人工智能课程体系、推进课程教材建设，全面提升教师的智能素养和育人本领。深入实施人工智能赋能教育行动。”

越秀教育研究院的成立，与国家“产教融合”“科教兴国”战略要求可谓深度协同。越秀教育研究院名誉院长翟小宁表示，我们正处在一个“不确定性”的时代：人工智能重塑知识生产方式，全球化重构人才竞争格局，国家战略呼唤教育的深度改革……这些变革，本质上是对“人的发展”的重新定义。

“未来教育不是对现有体系的修修补补，而是要在技术革命与人文精神的交汇处，构建更具包容性、柔韧性和创造性的教育生态。要读懂教育变革的时代密码，破解教育的元问题，培养人工智能时代的创新人才，因为，只有创新才是通向未来的唯一通路。”翟小宁说。

越秀教育研究院具体要做什么？翟小宁提出了人文精神的摆渡者、科技创新的孵化器和未来教育的共同体三重维度，融合、创新和跨界三大战略以及价值体系、培养体系和创新体系三大体系。通过以上建设久久为功，浇筑教育的基石，构建“AI与爱”的教育新生态，创造教育的“未来时空”，让教育成为城市的基础能源，为中国教育现代化提供越秀样本。

越秀地产教育事业部总经理助理、越秀教育研究院执行院长邱金鸽也透露，越秀教育研究院汇聚全国顶尖教育专家、学术机构与科技企业，以“开放共创”为核心理念，探索人工智能与教育，深度融合的创新模式。“我们的目标是通过多元路径破解教育痛点：从个性化学习场景的开发，到教师智能助手的应用；从优质教育资源的普惠共享，到未来人才培养模式的系统性重构。”邱金鸽提出，未来将以研究院为支点，撬动一场“技术赋能教育、教育反哺社会”的良性变革。今天越秀教育研究院与广州市人工智能产业发展促进会联合发布“人工智能创新实践挑战赛”，正是越秀教育研究院迈出的第一步。

对于如何助力实现优质教育资源教育公平，陈志飞表示，研究院的第一步是建立“基础教育质量提升工程”，引入北京优质教学理念模式，同时结合广东学情进行在地化创新。这种“外引+内培”的模式，将为区属学校打造了一条“名校基因本地化”的新路径，助力做强区属教育品牌；第二步则是通过借助人工智能探索教育变革之路。AI破圈将是研究院的特色和核心竞争力。

广州教育学会会长华山鹰也高度认可越秀教育积极推动教育理念与实践的创新。在他看来，羊城青少年人工智能创新实践挑战赛的启动，是羊城教育在人工智能领域迈出的又一坚实步伐。这不仅是一场竞赛，更是一次教育理念与实践的深度碰撞，一次对未来教育模式的积极探索。

使命担当：响应教育强国战略，锻造未来核心竞争力

《教育强国建设规划纲要（2024—2035年）》强调建设学习型社会，以教育数字化开辟发展新赛道、塑造发展新优势。作为国企，越秀集团敏锐捕捉到国家“科教兴国”战略与房地产转型的双重机遇，将教育视为“白银时代”的核心竞争力。

越秀教育研究院的成立，标志着越秀从“空间建造者”“品质生活引领者”向“未来育人者”的战略升维。这种转型并非简单的业务叠加，而是基于国家战略导向与行业发展规律的深度布局。

越秀教育研究院的成立使命也暗合三大国家战略：一是产教融合，将地产的空间运营能力与教育的内容创新能力深度融合；二是教育数字化，通过人工智能推动教育公平；三是终身学习，构建覆盖全生命周期的教育体系。

越秀教育研究院的三大战略将带来三重突破。一是价值重构：教育不仅是社区配套，更是提升城市能级的核心要素，将教育场景融入城市空间，可以实现“空间价值”与“人文价值”的双向提升；二是模式创新：通过“教育+地产”的协同，探索“教育资源导入—社区品质升级—城市价值提升”的闭环路径，以形成差异化竞争力；三是社会价值重塑，在“房住不炒”背景下，教育创新成为房企履行社会责任、重塑社会价值的重要载体。“研究院将通过教育公平化、优质化实践，助力解决区域教育资源不均衡问题，这正是越秀作为国企的使命担当。”

在多年的探索建设中，越秀地产在“教育+地产”双向赋能赛道找到了独特定位。一方面，通过教育提升社区附加值，如广州中心城区的部分项目，因优质教育配套，一定程度加大了开盘去化率；另一方面，社区作为教育创新的试验场，为课程研发提供真实场景。这种“教育反哺城市，城市承载教育”的模式，正在重塑房企的价值创造逻辑。

升维跨越：从“房子配套”到有温度的“成长共同体”

越秀集团深耕广州40余年，教育始终是贯穿社区服务的核心脉络。如今，在不少越秀地产项目的社区规划图上，“15年全龄教育圈”的标注格外醒目，通过整合学前教育、小学、初中和高中阶段的教育体系，勾勒出一幅“幼有所育、学有优教”的教育生态画卷。

随着广州琶洲南TOD配建的36班九年制公立学校官宣引入广东实验中学教育集团合作办学，推动数智教育发展，越秀地产项目配套的名校拼图又添极具分量的一块。再往前，越秀·观樾配建的24班小学签约天河外国语教育集团，将培养具有全球视野的人才；越秀·万博城配建的中小学官宣引入番广实验教育集团，将形成全龄教育链的浓度优势……在房地产行业，广州市属国企越秀地产可谓走出了一条独特的教育赋能之路。

在越秀地产的好房子体系中有一个是“温度”，这一维度中就包含教育配套。越秀地产秉承“终身成长”的理念，围绕“学前教育、基础教育、社区教育”进行了系统投入，为市场建设了全龄友好学习型社区，教育生态涵盖托儿所、幼儿园、中小学、成长官论坛，以及线上成长平台等。

数据显示，截至目前，越秀教育在广州引入公立学校的规模排在第一位，为业主提供了超过3.8万个优质公办学位，构建起覆盖学前教育、基础教育的硬件矩阵。通过配设23所名校资源、打造社区嵌入式AI自习室，越秀教育已逐步形成全链条布局，构建“人居+教育”生态共同体。

5月9日越秀教育研究院成立，通过教育赋能的升维跨越，将“造房子”升华为“造就人”，以教育培育未来城市发展的核心动力；通过“教育+”的新生态重建，为中国教育现代化提供越秀样本，让教育真正成为照亮未来的明灯，这是越秀教育研究院的美好愿景。

文｜陈玉霞 黄士

图｜受访者提供